ИИ-агент встречает клиента, когда риелтор на показе или уже не берёт трубку. Отвечает по вашим объектам и ценам, выясняет бюджет, район и остальные детали и передаёт менеджеру заявку, с которой сразу можно работать.
Реклама на новостройку или объект крутится круглосуточно, а отдел продаж работает по расписанию. Человек посмотрел планировку поздно вечером, написал в чат и не дождался ответа. Менеджер открывает переписку в девять утра, а клиент за ночь успел написать ещё в три агентства.
Один лид в недвижимости стоит дорого: рекламный бюджет, время риелтора, упущенная комиссия. Пропущенная вечерняя заявка - это не «неудобно», а прямые деньги, отданные тому агентству, которое ответило первым. Общий механизм этой воронки мы разбирали в статье почему бизнес теряет заявки по ночам и в выходные, а про недвижимость конкретно - в статье как агентству недвижимости не терять ночные звонки.
Вы указываете адрес сайта агентства или застройщика. Агент читает страницы и карточки объектов и собирает базу знаний: планировки, цены, условия покупки, ипотечные программы, документы. Дальше разговаривает с клиентом как толковый менеджер: уточняет, что нужно, отвечает по делу и ведёт к показу или заявке.
Все умения агента, от квалификации до передачи диалога человеку, собраны на странице возможностей.
Хороший диалог в недвижимости не заканчивается на «спасибо, подумаю». Агент выясняет бюджет, район, количество комнат, срок покупки или переезда, ипотека это или наличные, для себя человек ищет или под сдачу. Менеджер получает не «интересует квартира», а заполненную карточку, с которой сразу можно звонить.
Каждая такая заявка получает отметку: горячая, тёплая или холодная. Понятно, кому звонить в первую очередь, а не разбирать обращения подряд по времени поступления.
Цены и условия агент берёт только из вашей базы. Скидку, которой нет, не предложит и цену от себя не назовёт: там, где в диалоге есть оплата, например бронирование через ЮKassa, сервер сверяет сумму с каталогом и отказывает, если цифра не совпадает.
Вопросы предсказуемы и почти всегда есть в карточке объекта или в условиях сделки. Агенту нужна хорошо собранная база, а не сценарий на каждый случай.
Как только клиент оставил телефон, агент оформляет заявку и отправляет её в ваши рабочие каналы. Копировать вручную из чата не нужно.
Профитбейс, 1С, МойСклад, календари бронирования показов и автоматическая выгрузка объектов из фидов Циан и Авито - не готовый модуль. Подключаем индивидуально по заявке, обычно через вебхук. Полный и честный список того, что уже работает, а что настраивается под вас, - на странице интеграций.
Вечерние заявки на новостройку копились до утра, а среди дневных обращений половина оказывались нецелевыми: агенты-конкуренты, любопытные и те, кому объект не по бюджету. Риелторы тратили время на разбор, а не на звонки готовым клиентам.
Отвечает по объектам и ценам круглосуточно, выясняет бюджет, район и остальные параметры, отсекает нецелевые обращения и передаёт риелтору только заполненные карточки с пометкой горячая, тёплая или холодная.
Как посчитать, окупится ли агент именно у вас, разбираем в статье как посчитать окупаемость чат-агента. Другие истории с цифрами собраны в разделе кейсов, а поговорить с агентом можно в живом демо, без регистрации.
Тариф зависит от числа ответов агента в месяц и объёма базы знаний. Все возможности есть на любом тарифе: и квалификация, и CRM, и Telegram, и аналитика. Растут только лимиты, доплат за «места операторов» нет.
Первые 5 дней бесплатно и без карты, внутри пробного 50 ответов агента. Заканчивается он по тому, что наступит раньше: вышли дни или кончились ответы. На вечер, выходные и один всплеск рекламы этого обычно хватает, чтобы сравнить результат с обычной неделей.
Более общие вопросы о продукте - на странице FAQ.
Оставьте заявку. Посмотрим ваш сайт, соберём агента под вашу сферу и покажем, как он отвечает клиентам. Свяжемся в течение двух часов.
Регистрация и так даёт 5 дней бесплатно, сразу и без карты. Заявка нужна, если хотите месяц и чтобы агента под вас настроили мы.
Вставьте адрес сайта, и агент соберётся сам. 5 дней бесплатно, без карты и без программиста.